Управление сетевым торговым объектом требует особого подхода, ведь такая недвижимость должна быть хорошим источником дохода для собственника. ООО "РУСДЕН" – это команда грамотных управленцев с большим практическим опытом работы в сфере управления эксплуатацией недвижимости. Среди наших Клиентов-сетевиков – крупные торговые супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, салоны связи, парикмахерские, коммерческие образовательные учреждения, медицинские центры, модные бутики и т. д. Мы знаем, как обеспечить комфортные условия для покупателей на объекте.
Основная задача управляющей компании при работе с торговой недвижимостью – наладить стабильное функционирование и рост доходности. В то же время необходимо оптимизировать расходы, сделать так, чтобы финансовые вложения работали максимально эффективно. Мы разрабатываем индивидуальные схемы обслуживания, которые позволяют Клиенту сократить затраты без ущерба для качества содержания объекта.
ООО "РУСДЕН" – это комплексные партнерские программы для максимальной оптимизации расходов на эксплуатационное обслуживание недвижимости (уборку, ремонт и т. д.) и на решение кадровых задач различного рода за счет привлечения к выполнению ряда работ наших квалифицированных сотрудников.
Эксплуатация помещений
- Разработка оптимальных организационных схем. В штате ООО "РУСДЕН" трудится несколько мобильных бригад. Их локализация максимально приближена к обслуживаемым сетевым объектам. Это позволяет оперативно реагировать на ситуацию, в кратчайшие сроки проводить аварийные работы. При этом удается полностью или частично сократить собственный штат уборщиков, техников и т. д. на каждом объекте Клиента и обеспечить качественное выполнение плановых работ. Наши мобильные бригады способны одновременно обслуживать несколько точек. Высокая загрузка и сокращение численности штата – это достойные зарплаты и возможность найма более квалифицированных сотрудников. ООО "РУСДЕН" имеет собственные, хорошо отлаженные схемы перераспределения ресурсов. В случае невыходов или внеплановых увольнений мы оперативно закрываем пробел специалистами мобильной бригады. Интенсивность работ также легко регулируется. При необходимости силы работников концентрируются на наиболее проблемном участке.
- Безаварийная работа основных коммуникаций и инженерных сетей. Специалисты ООО "РУСДЕН" основной своей задачей считают поддержание работоспособности всех систем на уровне, который позволяет в безаварийном режиме работать в периоды пиковых нагрузок. Приоритетными являются:
- системы электроснабжения. Во всех сетевых точках необходимо обеспечивать работу холодильного оборудования, осветительных приборов, технологических линий, кассовых аппаратов и т. д.;
- системы вентиляции и кондиционирования. Техническое состояние этих сетей крайне важно для нормального функционирования «премиум»-объектов. В таких помещениях мы поддерживаем идеальную чистоту даже во время проведения ремонтных работ;
- холодильное оборудование. Поддержание работоспособности именно этой техники входит в перечень обязательных мероприятий по обслуживанию продуктовых сетей.
Уровень обслуживания остальных инженерных систем определяет Клиент. Для владельцев сетевых объектов возможность понизить интенсивность профилактических работ – это хороший способ сэкономить. Например, работоспособность водопровода и канализации напрямую не влияет на имидж объекта или на его финансовую прибыльность, поэтому обслуживать их можно реже. Мы все-таки рекомендуем своим Клиентам сохранять хотя бы минимальный график профилактических работ для второстепенных систем, чтобы избежать форс-мажорных моментов. Вне зависимости от Вашего решения можете быть уверены, что любая аварийная ситуация будет в кратчайшие сроки ликвидирована и работоспособность системы восстановлена силами наших специалистов.
Прочие услуги для торговых сетевых объектов
Руководство крупных торговых сетей в последние годы все чаще передает полномочия по решению кадровых вопросов управляющей компании. Владелец снимает с себя все заботы, связанные с подбором, оформлением трудовых отношений с обслуживающим персоналом, предпочитая отдавать непрофильный бизнес на аутсорсинг. К таким услугам относится деятельность мерчандайзеров, курьеров, мойщиков посуды, погрузочно-разгрузочные работы.
Наша Компания имеет четко отработанные схемы обслуживания и составляет индивидуальные варианты в зависимости от потребностей и финансовых возможностей Клиента. Большой опыт с продуктовыми и непродуктовыми сетями позволяет нам предлагать наиболее эффективную организацию услуг. Мы подберем для обслуживания объекта персонал со всеми разрешительными документами, медкнижками и другими бумагами, которые потребуются исходя из специфики выполняемых работ.
Единые стандарты на всех объектах сети, оперативное предоставление обслуживающего персонала, единые схемы – это отличные условия для быстрого развития сетевого бизнеса.